Πώς να επιλέξετε έναν αρχιτέκτονα για το στεγαστικό σας έργο
Συμβουλές ειδικών από τρεις επαγγελματίες
Ενώ η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι περίπλοκη, η οικοδόμηση ενός νέου ακινήτου ή η ανακαίνιση ενός σπιτιού παρουσιάζει μια εντελώς διαφορετική σειρά προκλήσεων.
Εδώ, τρεις ειδικοί μοιράζονται τις συμβουλές τους για την επιλογή αρχιτέκτονα για το στεγαστικό σας έργο.
«Ο πελάτης των ονείρων μου είναι αυτός που ακούει και είναι ανοιχτός σε ιδέες»
Jillian Mitchell, διευθύντρια της Lomas + Mitchell Architects, που ειδικεύεται στη στέγαση χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας
Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να επιλέξετε έναν αρχιτέκτονα είναι από στόμα σε στόμα - οικογένεια και φίλοι που είχαν καλές εμπειρίες με τους αρχιτέκτονές τους. Ψάξτε στο διαδίκτυο για πρακτικές στην περιοχή σας και βεβαιωθείτε ότι ειδικεύονται σε οικιακές εργασίες.
Το πιο σημαντικό πράγμα είναι να βρεις έναν αρχιτέκτονα με τον οποίο θα τα πας. Οι συναντήσεις πρόσωπο με πρόσωπο είναι ανεκτίμητες. Δείτε δύο ή τρία πριν διαλέξετε.
Και μην γράψετε μια λεπτομερή σύντομη. Ο αρχιτέκτονας γράφει το brief με βάση τις ανάγκες σας και αυτή η διαδικασία είναι ένας καλός τρόπος να γνωριστείτε. Εάν έρθετε με ένα σταθερό σλιπ, μπορεί να είναι αρκετά επιζήμιο. Φέρτε ανοιχτό μυαλό και τις απαιτήσεις σας: μπορεί να θέλετε να προστατέψετε το σπίτι σας για τη συνταξιοδότηση, ίσως θέλετε περισσότερο χώρο για μια αναπτυσσόμενη οικογένεια. Αποφασίστε για τον προϋπολογισμό σας και το χρονοδιάγραμμά σας – όλα τα ζητήματα υψηλού επιπέδου. Ίσως θελήσετε να δημιουργήσετε ένα λεύκωμα ή έναν πίνακα διάθεσης με οπτικές ιδέες.
Ο πελάτης των ονείρων είναι αυτός που ακούει, είναι ανοιχτός σε ιδέες και ασχολείται με την όλη διαδικασία. Θα σας ζητηθεί να πάρετε ατελείωτες αποφάσεις και πρέπει να είστε έτοιμοι. Εάν επιλέξετε να πάτε διακοπές για έξι εβδομάδες κατά τη διάρκεια της κατασκευής, μπορείτε να περιμένετε να επιστρέψετε σε μερικές εκπλήξεις!
Είναι ένα παράδοξο – ζητάμε από τους πελάτες να μας εμπιστεύονται από την πρώτη μέρα, αλλά δεν θα έχουμε κερδίσει αυτήν την εμπιστοσύνη μέχρι το τέλος του έργου.
Ο κόσμος βλέπει έργα Μεγάλα Σχέδια όπου το κόστος αυξάνεται και το χρονοδιάγραμμα είναι εκτός ελέγχου – η τηλεόραση ευδοκιμεί σε κίνδυνο. Αλλά θυμηθείτε, συνήθως χτίζουν κάτι αιχμής χρησιμοποιώντας μη συμβατικά υλικά. Ένα πρόγραμμα για μια τυπική κατασκευή θα ήταν στην πραγματικότητα αρκετά βαρετό.
Η επικοινωνία είναι το κλειδί. Οι άνθρωποι χρησιμοποιούν email για να κρατήσουν αρχείο, αλλά μερικές φορές ο τόνος της φωνής μπορεί να παρερμηνευθεί. Μια καλή συζήτηση είναι πάντα η καλύτερη.
Η καρδιά μου βουλιάζει όταν ακούω, Θέλουμε να είμαστε μέσα μέχρι τα Χριστούγεννα - ειδικά αν είναι Σεπτέμβριος.
«Θα σας βοηθήσουμε να βρείτε τον κατάλληλο αρχιτέκτονα για το σπίτι των ονείρων σας»
Ο καθηγητής Άλαν Μ. Τζόουνς, πρόεδρος του Βασιλικού Ινστιτούτου Βρετανών Αρχιτεκτόνων (RIBA)
Οι αρχιτέκτονες είναι μοναδικά καταρτισμένοι ειδικοί και δημιουργικοί λύτες προβλημάτων που θα σας καθοδηγήσουν σε ολόκληρη τη διαδικασία σχεδιασμού, λήψης αποφάσεων και κατασκευής. Θα εξασφαλίσουν ότι θα αξιοποιήσετε στο έπακρο την επένδυσή σας και θα σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε ένα περιβάλλον διαβίωσης που να καλύπτει τις ανάγκες σας.
Τα πιστοποιημένα από τη RIBA Chartered Practices είναι τα καλύτερα στο επάγγελμα – και θα σας βοηθήσουμε να βρείτε το κατάλληλο για το δικό σας σπίτι των ονείρων σας. Βρείτε ένα πιστοποιημένο από την RIBA Chartered Practice χρησιμοποιώντας το δωρεάν διαδικτυακό εργαλείο RIBA Find an Architect.
αρχιτεκτονική.com/find-an-architect
«Βεβαιωθείτε ότι έχουν ένα σύνολο δεξιοτήτων συμβατό με τις φιλοδοξίες σας»
Adrian Dobson, εκτελεστικός διευθυντής επαγγελματικών υπηρεσιών RIBA
Όταν εργάζεστε με έναν αρχιτέκτονα, δεν είναι το ίδιο με τη σχέση σας με τον γιατρό ή τον οδοντίατρό σας, τον οποίο βλέπετε περιοδικά με τα χρόνια. Θα εργαστείτε εντατικά με αυτό το άτομο για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα.
Οι περισσότεροι άνθρωποι περνούν από αυτή τη διαδικασία μόνο μία ή δύο φορές στη ζωή τους. Μπορεί να είναι μια αγχωτική περίοδος και χρειάζεστε ένα επαγγελματικό χέρι για να σας καθοδηγήσει.
Μπορείτε να αλλάξετε γνώμη ανά πάσα στιγμή, αλλά να γνωρίζετε ότι όσο αργότερα αλλάξετε τα πράγματα, τόσο μεγαλύτερες θα είναι οι επιπτώσεις στο κόστος.
Υπάρχει πολλή γραφειοκρατία που πρέπει να ξεπεραστεί, όπως οι κανονισμοί CDM (Κατασκευή, Σχεδιασμός και Διαχείριση) για την ασφάλεια του εργοταξίου και πάρτι τείχη, ειδικά σε πόλεις με υψηλής αξίας, περιορισμένους χώρους.
Το πόσο πρακτικός θα είναι ο αρχιτέκτονάς σας εξαρτάται από την κλίμακα της κατασκευής σας. Για μια απλή επέκταση, πιθανότατα θα συνεργαστούν μαζί σας όσον αφορά τη λήψη της πολεοδομικής άδειας και των οικοδομικών κανονισμών. Για μια πιο σύνθετη εργασία, μπορεί να θέλετε να διατηρήσετε τις υπηρεσίες του αρχιτέκτονα σε όλη τη φάση της κατασκευής.
Μιλήστε με τουλάχιστον τρεις ή τέσσερις αρχιτέκτονες και συγκρίνετε τις αμοιβές τους. Και βεβαιωθείτε ότι το καθένα έχει ένα σύνολο δεξιοτήτων που είναι συμβατό με τις φιλοδοξίες σας.
