Το Ηνωμένο Βασίλειο θα αποκτήσει τα πρώτα του σπίτια «επίπεδης συσκευασίας» από την εταιρεία που ανήκει στην Ikea
Η συμφωνία με το τοπικό συμβούλιο θα μπορούσε να προσφέρει ένα ριζικό σχέδιο για την επίλυση της στεγαστικής κρίσης στη Βρετανία
Η παραδοσιακή κατασκευή σπιτιών στη Βρετανία έχει επιβραδυνθεί τα τελευταία χρόνια
Matt Cardy/Getty Images
Το Ηνωμένο Βασίλειο πρόκειται να αποκτήσει τα πρώτα του σπίτια με επίπεδη συσκευασία, αφού το Συμβούλιο της Worthing συμφώνησε σε μια συμφωνία με μια σουηδική εταιρεία που ανήκει στην Ikea, η οποία θα μπορούσε να παρέχει το πρότυπο για έναν φθηνό και εύκολο τρόπο για να βοηθήσει στην επίλυση της στεγαστικής κρίσης στη Βρετανία.
Η BoKlok, μια εταιρεία που ανήκει από κοινού στον σουηδικό γίγαντα λιανικής Ikea και την κατασκευαστική εταιρεία Skanska, ειδικεύεται σε κατοικίες που κατασκευάζονται σε εργοστάσιο που μπορούν να κατασκευαστούν με χαμηλό κόστος. Καθορίζει τις τιμές των ακινήτων με βάση το πόσα μπορούν να αντέξουν οικονομικά οι ιδιοκτήτες αφού ληφθεί υπόψη το κόστος ζωής, που σημαίνει ότι ένας μόνος γονέας μπορεί να αντέξει οικονομικά να αγοράσει και να ζήσει σε ένα νεόκτιστο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων BoKlok, σύμφωνα με τον ιστότοπό τους.
Η εταιρεία έχει κατασκευάσει μέχρι στιγμής 11.000 σπίτια σε όλη τη Σουηδία, τη Φινλανδία, τη Δανία και τη Νορβηγία, αλλά μια απόπειρα εισβολής στο Ηνωμένο Βασίλειο πριν από δέκα χρόνια δεν ήταν καλά χρονομετρημένη.
Ο κηδεμόνας αναφέρει ότι τα προηγούμενα σχέδια για μια ανάπτυξη στο Tyneside μειώθηκαν όταν χτύπησε η οικονομική κρίση, αλλά η τελευταία της προσπάθεια είναι μια συνεργασία με το συμβούλιο Worthing, το οποίο πιστεύει ότι μπορεί να επιτύχει πιο οικονομικά σπίτια μέσω της συμφωνίας παρά αν πουλήσει τη γη σε έναν συμβατικό προγραμματιστή .
Σύμφωνα με τα σχέδια, η Worthing θα δώσει άδεια στον κατασκευαστή να χρησιμοποιήσει τη γη για να χτίσει 162 σπίτια αντί να την πουλήσει, χρεώνοντάς της ένα ετήσιο ενοίκιο εδάφους. Σε αντάλλαγμα, το συμβούλιο θα πάρει το 30% των ακινήτων, τα οποία η BBC λέει ότι θα χρησιμοποιηθεί για κοινωνική στέγαση σε περιοχές όπου το συμβούλιο λέει ότι υπάρχει έλλειψη κατοικιών και υψηλός πληθωρισμός των τιμών των κατοικιών.
Στοιχεία από το Γραφείο Εθνικής Στατιστικής δείχνουν ότι οι μέσες τιμές κατοικιών στο Worthing του Δυτικού Σάσεξ ήταν 11,7 φορές οι μέσοι μισθοί πέρυσι, σε σύγκριση με 7,8 φορές σε όλη την Αγγλία και την Ουαλία.
Τα σπίτια θα κατασκευαστούν εκτός έδρας και περιλαμβάνουν δάπεδο και πλακάκια, καθώς και κουζίνα Ikea. Στη συνέχεια θα συναρμολογηθούν στη θέση τους, αλλά επειδή το μεγαλύτερο μέρος της κατασκευής γίνεται στο εργοστάσιο, ένα μικρό διαμέρισμα μπορεί να κατασκευαστεί σε μια μέρα, λέει Ο ανεξάρτητος .
Ο ειδησεογραφικός ιστότοπος λέει ότι είναι επίσης πιο φιλικός προς το περιβάλλον χάρη στα κουφώματα ξυλείας και το πρόγραμμα ανακύκλωσης, που σημαίνει ότι το αποτύπωμα άνθρακα είναι μικρότερο από το μισό από αυτό των κανονικών κτιριακών έργων.
Για να υπολογιστεί το ποσό που θα χρεωθεί, χρησιμοποιείται ο μέσος μισθός για έναν εργαζόμενο πλήρους απασχόλησης στην περιοχή Worthing για τον υπολογισμό του τι μπορούν να πληρώσουν οι κάτοικοι μετά από φόρους και το μηνιαίο κόστος ζωής. Από αυτό, στη συνέχεια υπολογίζεται μια προσιτή υποθήκη 25 ετών.
Εάν το έργο είναι επιτυχές, άλλα 500 σπίτια θα μπορούσαν να κατασκευαστούν στο εγγύς μέλλον, λέει HuffPost UK .
Ο Guardian λέει ότι το έργο είναι ένας από τους τρόπους με τους οποίους τα συμβούλια συνεργάζονται με προγραμματιστές για να δημιουργήσουν πιο οικονομικά σπίτια για τους ντόπιους. Το Croydon Council έχει δημιουργήσει μια εταιρεία με την ονομασία Brick by Brick, η οποία κατασκευάζει σπίτια για κοινωνικό ενοίκιο επιδοτούμενα από σπίτια που πωλούνται στην ανοιχτή αγορά.
Τα νέα για τη συμφωνία έρχονται καθώς μια επιρροή επιτροπή των Commons προειδοποίησε την κυβέρνηση αγωνίζεται να πετύχει τον στόχο του να παραδώσει 300.000 νέες κατοικίες ετησίως μέχρι τη δεκαετία του 2020.
Η Επιτροπή Δημόσιων Λογαριασμών είπε ότι η επίτευξη του στόχου θα απαιτούσε σημαντική αύξηση του ποσοστού ανέγερσης κατοικιών, με τον αριθμό των νέων κατοικιών να ανέρχεται κατά μέσο όρο σε μόλις 177.000 ετησίως μεταξύ 2005/06 και 2017/18.
