Προϋπολογισμός 2017: Η μείωση του φόρου χαρτοσήμου θα «ανεβάσει τις τιμές»
Ο επόπτης προϋπολογισμού λέει ότι το σχέδιο της καγκελαρίου να βοηθήσει τους αγοραστές για πρώτη φορά θα ωφελήσει κυρίως τους υπάρχοντες ιδιοκτήτες σπιτιού
Carl Court/Getty Images
Οι Τόρις επικρότησαν το σχέδιο προϋπολογισμού του καγκελαρίου Philip Hammond για την κατάργηση του τέλους χαρτοσήμου προκειμένου να βοηθηθούν οι αγοραστές για πρώτη φορά κατοικίας - αλλά σύμφωνα με τους ειδικούς, η κίνηση είναι πιθανό να ωθήσει τις τιμές των κατοικιών υψηλότερα.
Το Office for Budget Responsibility (OBR) –ο ελεγκτής του Υπουργείου Οικονομικών– προβλέπει ότι η απόφαση του Hammond πιθανότατα θα αύξηση των τιμών κατά περίπου 0,3% , και ως εκ τούτου θα ωφεληθούν κυρίως όσοι έχουν ήδη ακίνητα. Ορισμένοι αγοραστές με μικρότερες καταθέσεις μπορεί να είναι σε θέση να δανειστούν περισσότερα, επιτρέποντάς τους να αγοράσουν ακίνητα που διαφορετικά δεν θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά - αλλά πιο ακριβά, λέει η OBR.
Το Υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζει ότι η φορολογική ελάφρυνση, η οποία ισχύει για τις πρώτες 300.000 £ κατοικιών αξίας έως και 500.000 £, θα είναι μια ευπρόσδεκτη ώθηση, με το 95% των αγοραστών για πρώτη φορά να βλέπει μείωση του ποσού του τέλους χαρτοσήμου που πληρώνουν, και 80% δεν πληρώνει καθόλου, το London Evening Standard Αναφορές.
Ωστόσο, σύμφωνα με το OBR, η μείωση του φόρου χαρτοσήμου μπορεί να οδηγήσει σε μόλις 3.500 επιπλέον αγορές κατοικιών κάθε χρόνο, ενώ κοστίζει στο Υπουργείο Οικονομικών περισσότερα από 3 δισεκατομμύρια λίρες μέχρι το 2022-23.
Εν τω μεταξύ, το Financial Times λέει ότι η κίνηση του Hammond δεν κάνει τίποτα για να ξεκλειδώσει μια μη ρευστοποιήσιμη αγορά κατοικίας, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει μόνο έλλειψη νέων κατοικιών αλλά και πολλών ακόμη υπαρχόντων προς πώληση.
