Η έκρηξη των ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο: τι λένε οι ειδικοί;
Αυτές είναι οι πιο «καυτές» αγορές κατοικιών, σύμφωνα με τους γνωρίζοντες
«Εντελώς τρελό»: τιμές κατοικιών στην Κορνουάλη
Στις αρχές Μαΐου, ένας τοπικός κτηματομεσίτης είπε στο Sky News ότι η αγορά κατοικίας στην Κορνουάλη είχε τρελαθεί τελείως – και ότι ακόμη και η ενοικίαση ενός ακινήτου γινόταν όλο και πιο δύσκολη, με μειωμένο αριθμό ακινήτων στην αγορά και όλο και περισσότερους ανθρώπους να ψάχνουν.
Δεν υπάρχει κανένα σημάδι παραίτησης, είπε Cornwall Live . Τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι οι τιμές των κατοικιών σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο αυξάνονται με τον ταχύτερο ρυθμό από την έναρξη της χρηματοπιστωτικής κρίσης τον Αύγουστο του 2007 – αυξημένες κατά 10,2% το έτος έως τον Μάρτιο. Αλλά στην Κορνουάλη έχουν εκτοξευθεί. Η μέση αύξηση των τιμών στην κομητεία είναι περισσότερο από 50% υψηλότερη από την εθνική ανάκαμψη και σχεδόν πενταπλάσια από εκείνη των περιοχών του Ηνωμένου Βασιλείου.
Διαρθρωτική μετατόπιση
Τα σκληρά στοιχεία συνδυάζονται με ανέκδοτες αναφορές ότι οι αγροτικές περιοχές έχουν δει μια εισροή όσων εγκαταλείπουν πόλεις, καθώς οι άνθρωποι επαναξιολογούν τις προτεραιότητές τους εν μέσω ελπίδων ότι η ελευθερία εργασίας από το σπίτι θα γίνει μόνιμη κληρονομιά της πανδημίας. Μία από τις αρχικές εξηγήσεις για την άνθηση σε ολόκληρη τη χώρα ήταν η προσπάθεια να επωφεληθούν από τα κυβερνητικά κίνητρα, όπως η αργία των τελών χαρτοσήμου, δήλωσε η Kalyeena Makortoff στο Ο κηδεμόνας .
Αλλά ο Joe Garner του ενυπόθηκου δανειστή Nationwide εντοπίζει μια δομική στροφή προς μεγαλύτερα σπίτια με κήπους έξω από τα κέντρα των πόλεων. Αυτό σημαίνει ότι η αύξηση των αγορών – και των τιμών των κατοικιών – είναι πιθανό να συνεχιστεί όταν τελειώσουν τα κίνητρα. Οι άνθρωποι δεν λένε: «Ω, κοίτα, υπάρχει έκπτωση στα τέλη χαρτοσήμου, ας αλλάξουμε σπίτι.» Δεν λειτουργεί έτσι, είπε. Οι άνθρωποι σκέφτονται το σπίτι τους λιγότερο ως επένδυση και περισσότερο ως σπίτι.
Αγώνας για το διάστημα
Τα δεδομένα από τον ιστότοπο ακινήτων Zoopla υποστηρίζουν αυτό, είπε ο Damian Shepherd City AM . Αναφέρει ότι το Λονδίνο εξακολουθεί να υστερεί όσον αφορά την αύξηση των τιμών των κατοικιών, σημειώνοντας τον χαμηλότερο περιφερειακό ρυθμό σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο για έκτο συνεχόμενο μήνα (1,9%).
Οι πιο καυτές αγορές κατοικιών – όσον αφορά τόσο την αύξηση των τιμών όσο και τον χρόνο που απαιτείται για την εξασφάλιση μιας πώλησης – είναι, σύμφωνα με τη Zoopla, η Ουαλία, το Yorkshire and the Humber και η βορειοδυτική Αγγλία, δήλωσε η Kalyeena Makortoff. Συνολικά, ο ιστότοπος αναμένει ότι η συνολική αξία των σπιτιών που πωλήθηκαν στο Ηνωμένο Βασίλειο θα φτάσει τα 461 δισεκατομμύρια λίρες φέτος – ένα άλμα 46% σε σχέση με το 2020.
