Θα παρατείνει ο Ρίσι Σουνάκ την αργία των τελών χαρτοσήμου;
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η καγκελάριος εξετάζει το ενδεχόμενο προσθήκης έξι εβδομάδων στη φορολογική ελάφρυνση
Getty Images
Οι αγοραστές και οι πωλητές ακινήτων θα ελπίζουν ότι οι αναφορές για παράταση της αργίας για τα τέλη χαρτοσήμου θα αποδειχθούν αληθινές καθώς αγωνίζονται για την ολοκλήρωση των συναλλαγών.
Επί του παρόντος, η προθεσμία για τη λήξη της φορολογικής απαλλαγής είναι η 31η Μαρτίου, αλλά σύμφωνα με The Telegraph ο Καγκελάριος του Οικονομικού Rishi Sunak εξετάζει το ενδεχόμενο παράτασης έξι εβδομάδων έως τα μέσα Μαΐου, προκειμένου να αποτρέψει δεκάδες χιλιάδες αγοραστές κατοικιών να παγιδευτούν σε μια παγίδα ολοκλήρωσης.
Η αργία για τα τέλη χαρτοσήμου εισήχθη τον Ιούλιο του περασμένου έτους σε μια προσπάθεια να βοηθήσει στην εκκίνηση της οικονομίας που είχε επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό από την πανδημία του κορωνοϊού, λέει η Daily Express .
Ως μέρος ενός πακέτου οικονομικής βοήθειας ύψους 30 δισεκατομμυρίων λιρών, το όριο του τέλους χαρτοσήμου αυξήθηκε από 125.000 £ σε 500.000 £ σε κατοικίες που πωλήθηκαν στην Αγγλία και τη Βόρεια Ιρλανδία μεταξύ 8 Ιουλίου 2020 και 31 Μαρτίου 2021.
1 δισ. £ σε εξοικονόμηση - εάν η προθεσμία παραταθεί
Εάν οι διακοπές παραταθούν κατά έξι εβδομάδες, μεταξύ 120.000 και 160.000 επιπλέον συναλλαγές ακινήτων στην Αγγλία θα μπορούσαν να επωφεληθούν από την εξοικονόμηση φόρων, λέει Δεξιά κίνηση . Και αν πραγματοποιούνταν 160.000 συναλλαγές μέσω αγοραστών, θα μπορούσε να εξοικονομηθεί 1 δισ. £.
Σύμφωνα με τον ιστότοπο του ακινήτου, 412.000 πωλήσεις που συμφωνήθηκαν πέρυσι βρίσκονται ακόμη στη νομική διαδικασία. Από αυτούς, περίπου 100.000 αναμένεται να χάσουν εάν η προθεσμία παραμείνει έως τις 31 Μαρτίου.
Ο εμπειρογνώμονας ακινήτων της Rightmove, Tim Bannister, δήλωσε: Γνωρίζουμε ότι η αργία του χαρτοσήμου προοριζόταν ως προσωρινό κίνητρο για την αγορά, αλλά οι καθυστερήσεις που έχουμε δει στη διαδικασία μετακίνησης του σπιτιού δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα των αγοραστών και των πωλητών που συμφώνησαν σε μια πώληση πέρυσι και που τώρα προσπαθούν απεγνωσμένα να βγάλουν τις συμφωνίες τους.
Οι καθυστερήσεις είναι αποτέλεσμα του τεράστιου αριθμού που προσπαθούν να περάσουν, μαζί με τις πολλές προκλήσεις των ατόμων που εμπλέκονται στη διαδικασία που εργάζονται από το σπίτι. Εάν υπήρχε παράταση έξι εβδομάδων, θα έπρεπε να δώσει στην πλειοψηφία των πωλήσεων από πέρυσι την ευκαιρία να ολοκληρωθούν εγκαίρως.
«Παρατείνει την αγωνία»
Εάν ο φόρος ανακοπεί στις 31 Μαρτίου, έως και 100.000 συμφωνίες ενδέχεται να καταρρεύσουν, λέει η Daily Mail , γεγονός που θα μπορούσε να προκαλέσει πτώση στις τιμές των κατοικιών. Πωλήσεις αξίας 1,5 δισ. λιρών κινδυνεύουν και οι εκτιμήσεις δείχνουν ότι μία στις πέντε συμφωνίες ακινήτων θα αποτύχει ως αποτέλεσμα.
Περιγράφοντας την κατάσταση του τέλους χαρτοσήμου ως χάος, Κτηματομεσίτης σήμερα Ο Graham Norwood του λέει ότι οι πράκτορες και οι μεταφορείς εκφράζουν αμφιβολίες για το εάν μια πιθανή παράταση έξι εβδομάδων στις διακοπές των τελών χαρτοσήμου θα είναι αρκετή για να σταματήσει η πτώση.
Ο Rob Hailstone, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του Bold Legal Group, δήλωσε: Δεν έχει νόημα να παρατείνουμε απλώς την αργία SDLT [φορολόγηση γης για χαρτόσημα]. Μια άλλη παρτίδα επίδοξων αγοραστών απλώς θα χάσει την επόμενη προθεσμία. Σίγουρα, η κυβέρνηση είτε πρέπει να είναι δημιουργική είτε να μείνει ήσυχη σε αυτό το τελευταίο στάδιο;
Είναι σαν να λέμε - καλά νέα, κύριε Χέιλστοουν, η ημερομηνία της θανατηφόρας εκτέλεσής σας αναβλήθηκε έξι εβδομάδες. Ακόμα θα συμβεί, θα είναι ακόμα το ίδιο τρομακτικό και εξίσου τελικό. Απλώς παρατείνει την αγωνία.
